成都是一个发展迅速的大都市，房地产市场也是热火朝天。伴随着土地稀缺和房价一路攀升，购房族的目光逐渐转向了期房楼盘。那么，成都期房楼盘价格怎么样？就让我们一起来了解一下吧。
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成都的期房楼盘分布较广，主要分为两大类：一类是城市新区、高端新楼盘，另一类是城市老旧区的改造楼盘。城市新区的楼盘本身就要求装修豪华，配套设施完善，价格相对较高；而老旧区改造楼盘则因自身瑕疵多、小区附近环境不错而拥有一定的性价比。不过，无论是哪种期房楼盘，从总体来看预售价格都较高。
从整体来看，成都期房楼盘的价格持续上涨。尤其是供小于求的现象在大力推动楼盘的价格上涨。据成都房地产信息中心发布的数据统计，售价总体上升了约3%左右。然而，这样的涨幅仍然是市场的平稳上涨。
成都作为一个大都市区域，不同区域的楼盘价格差异很大。大致而言，成都的西南和东北区域的楼盘价格相对较高，而在其他区域相对便宜。发达的区域房价自然会高出一些，但如果个人购房预算有限，选择其他区域同样具有优势。
选择期房楼盘的优势在于能够在楼房还未竣工之前进行购买，预售价格相对较低；在楼房交房后，若周围配套设施有所提升，此房产价格会大幅上涨。而期房的劣势则在于购房者所承担的风险很高，可能在房屋竣工后发现自己购买的房屋面积、结构和质量与之前的预期不符。
在购买成都期房楼盘时，购房者需要了解政策法规，防止因不明确相关规定而产生纠纷。同时，建议购房者审核楼盘的开发商证明及其合法性，以及楼盘的各项建设规划等等。
针对成都期房楼盘价格可以否谈判的问题，答案是有可能。目前，成都的楼市处于由政府积极控制的阶段，价格整体上处于一个合理水平。不过，如果购买者能够找出开发商的瑕疵或者其他问题，那么有可能通过谈判来获得一定程度的降价或优惠。
综上所述，成都期房楼盘价格整体偏高，但在不同区域甚至楼盘之间存在着一定的价格差异。购买期房楼盘要注意政策及法律法规，防范风险，拿到权益。为了更好的花费，在购买楼房前建议做足功课，取得全面的资讯，避免贪便宜变成便宜货。
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