上海广播电视大学经适房因为其地理位置、建筑品质等原因而备受关注，尤其是它群楼式的布局使得这里成为不少市民理想居住地之一。可是虽然是经适房，上广电的房价却一直是经济适用房里的“高富帅”，它的价格究竟为何如此之贵呢？
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上广电经适房坐落在上海市宝山区共和新路2235弄,自成一体的生活圈。地铁1号线通达，交通十分便捷。由于位置优越，周边的配套设施也非常齐全，大型购物中心、医院、公园、学校等等，一应俱全。
由于采用钢筋混凝土结构，上广电经适房的建筑品质较高，并且采用了高标准的装修，外观、内饰均非常精致。此外，小区管理也十分严谨，物业公司负责人愿意全力保持小区的整洁和安全，并且小区居民也自觉维护公共环境，大家形成了“共建和谐社区”的良好氛围。
上广电经适房总楼面面积较小，单个户型也比较小，因此供求关系较为紧张。由于不少市民慕名而来，想要在这里落户，导致经适房的挂牌价居高不下。
上海市近年来对于经适房的政策出台了一系列的调整，不少原本是统筹配套住房的房源转变为了经适房，进一步扩大了经适房的规模。此外，政府对于经适房的锁定期也有所放松，而大量的二手房源入市后，售价也水涨船高。
上广电经适房是上海市的第一批经适房建设项目之一，建成于1996年，相比其他一些经适房较为新，所以不少老百姓认为这里的房子更为珍贵。此外，当年城镇居民购房条件相对较为苛刻，对于这里的业主而言，买到上广电的经适房已经是一种非常荣幸的事情。
上述因素共同导致了上广电经适房的价格较高。从另一个角度来看，从全国范围来说，上海市整体的房价水平也同样处于较高水平，因此这里的房价并不算过高。不过狭义上来讲，经济适用房中上广电的房价加上各项费用可能会让一部分人望而却步。
总之，上广电经适房价格昂贵的原因有很多，重要的是我们应该看到它的优势，并且根据自身情况做出理性的购房决策。
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