房屋预售价格表是楼盘销售的重要依据，在购房时需要对价格表进行了解。那么，房屋预售价格表是如何制定的呢？
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房地产商购买土地的成本是制定房屋预售价格表的首要考虑因素。土地成本高，房屋价格也会相应上涨。
建设成本包括建筑材料、设备及劳动力成本，而这些成本也是制定房屋预售价格表的重要因素。
市场需求也是制定房屋预售价格表的考虑因素之一。如果供不应求，房价会相应上涨，反之则会下跌。
政策影响也是影响房屋预售价格表的因素之一。比如说房地产调控政策、土地政策等均会影响房屋价格。
地理位置也会影响房屋预售价格表的制定。例如在繁华地段，房价会较高。
对于开发商而言，盈利也是考虑因素之一。一定的盈利可以保证楼盘的维护和改善，同时还能为公司带来更多的发展机会。
以上就是制定房屋预售价格表的因素，每个因素都会对房屋预售价格表产生影响。在购房时要了解房屋预售价格表，才能更好地把握购房的节奏，避免受到不必要的损失。
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