在城市发展的过程中，由于土地资源的紧缺，不少开发商选择了在同一块土地上建造复式住宅，从而使房屋总数增加，以达到资源优化使用的目的。然而，复式住宅的价格却随着市场的需求逐渐飙升，甚至有超出单价住宅的趋势。这是为什么呢？
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在当前的市场环境下，由于城市化和人口增长的趋势，越来越多的人选择在城市购房，而复式住宅由于其居住空间多、灵活性强等特点，成为购房者的选择之一。
由于土地的价格随着城市的扩张和繁华区域的稀缺性，土地价格不断上涨。复式住宅能够在同一块土地上建造更多的房屋，因此可以更好地利用土地资源。
复式住宅相比于单价住宅，其建筑结构更加复杂，需要更多的建筑材料和工人。因此，建造成本也相对更高。
复式住宅的价值不仅在于其居住面积和空间布局，还体现在高端配套上。例如，复式住宅常常拥有独立花园、私人阳台、露台等，这些配置也会使得其价格相对较高。
不少高端复式住宅位于城市的核心地带或是风景优美的区域，拥有独一无二的地段优势，这也使得其价格相对更高。
与单价住宅相比，复式住宅更具有投资属性。由于其总价高于单价住宅，租金收益相对更高，也更容易被当作资产进行投资。
总之，复式住宅的价格高于单价住宅的原因是多方面的，涉及市场需求、土地价格、建造成本、配套、地段优势和投资属性等多个因素。
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