福州是一座拥有悠久历史的城市，也是福建省的省会城市，位于福建东南沿海的海岸线上。近年来，随着城市的发展和人口的迁入，福州的房地产市场也得到了很大的发展。二手房成为了购房者们的首选，那么福州现在的二手房价格又是多少呢？
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福州的房地产市场在过去的几年里，一直呈现出较为平稳的发展趋势。根据最新数据显示，福州市2019年度二手房市场平均成交价格为2.6万元/平方米。不过，随着近期的一系列政策调控和市场变化，福州二手房价格也在逐渐有了一定的变化。
福州的核心区域包括鼓楼、仓山、台江、晋安等区域，这些区域的房价常常表现为“一涨再涨”。但近年来，受到政策调控的影响，这些区域的房价已经开始出现了“下跌”的趋势，价格呈现出焦距，但整体走势仍比较平稳。
福州周边城市的房价也会对福州二手房市场造成一定的影响，比如厦门、泉州等城市。但由于相对于福州市区的便利条件和经济发展程度，这些城市的房价相较之下仍然不具备足够的竞争实力。
政策调控是当前福州房地产市场变化的主要原因之一。国家从各个层面上对房地产市场服务于实体经济的定位进行调整，一些投机行为受到了限制，加上近期新能源汽车的推广、新机场的落成等，也对整体楼市有一定的拉动作用。
随着城市的发展和人口的迁入，购房者对于房屋的需求也在逐渐发生变化。二线城市地产市场中，会有很大的一部分购房需求来自于刚需群体，他们更关注房屋的性价比和功能需求，这也在一定程度上拉低了二手房的价格。
虽然整体福州二手房价格有所下跌，但是随着福州城市的发展与扩大，一些新修建的楼盘房屋价格会相对较高。因此，判断福州二手房价格的变化情况需要根据具体市场推移情况而定，也存在着一定的投资机会。
总之，福州现在二手房价格存在着一定的变化，但整体上仍然是一个稳定而有潜力的市场，针对不同的买房群体和需求，相信会有更多的优质房源涌现。
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