块料楼是目前新房市场的主流之一，不少购房人将块料楼看做高档楼盘，甚至开出了天价。那么，究竟是块料楼的高档造成块料楼地面价格高呢？还是块料楼本质上就高档，所以价格自然高呢？下面，我们来透析一下块料楼地面价格。
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块料楼是使用砖块或混凝土块作为建筑材料，相比于传统的砖混结构体系建筑来说，这种结构材料的成本要更高，因此块料楼地面价格就会更高一些。不同的块料楼因为建筑材料不同，价格也会有所不同。
不同地段的房子，同样的房子因地段不同，价格差距也很大。因此，块料楼地面价格与地段的关系尤为紧密。相对较好的地段，如经济实力比较强的城市核心区等，块料楼地面价格自然也会比较高。
开发商对于售价的定价权是相当大的，没有一个一定的标准。当地区有很多块料楼项目时，开发商为使自己的项目能够甩卖，自然会在价格上打优惠，甚至可能会造成地面价格低于成本价的情况。
块料楼造价本身相对较高，但实际上并不同于高档楼盘。购房人在购房时，如果没有充足的了解，极易被市场宣传所骗而高价购买。因此，购买块料楼必须做好详细的市场调研工作，从而不至于买到不值这个价格的房子。
不管是什么样的房子，市场的波动对房价的影响都是极大的。块料楼地面价格也受到市场的影响，因此市场行情波动较大时，块料楼地面价格也会有不同程度的波动。
如果想购买块料楼，首先必须要保持一个冷静的头脑，做到不被过度的市场宣传所骗。替换地段在好的情况下，根据市场行情合理制定价格。另外，还需选择有信誉的开发商，千万不要盲目跟风，导致过高的购买价格。
总之，购买块料楼时，前期的调研以及对市场行情的准确判断是关键。如果为了一时贪图所谓的高档而误买过高价位的块料楼，不仅会让自己的投资收益大打折扣，也会让自己的生活水平受到无端的限制。
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