随着深圳房价的快速上涨,物业管理越来越成为广大业主的热点关注。物业等级收费价格是业主们最关心的问题之一。以下是深圳物业等级收费价格的详细介绍:
深圳市物业服务行业协会按照行业标准,将物业分为五级:
一级为豪华型,二级为高档型,三级为普通型,四级为经济型,五级为基础型。
深圳市物业服务行业协会规定,物业费价格不得超过当地人民政府物价主管部门批准的收费标准,具体收费标准由各物业公司根据物业等级和服务内容自行制定。
豪华型物业等级服务较高档、普通、经济和基础型的物业服务更加全面,收费也相对较高,一般在每平方米月费10元左右,如果是高端小区,可能会更高。
豪华型:24小时保安巡逻、大堂专职服务员、高速电梯、精装修等。高档型:24小时保安巡逻、绿化保洁、物业管理会议室、普通装修等。普通型:24小时保安巡逻、绿化保洁、一般装修等。经济型:24小时相机监控、绿化保洁、简单装修等。基础型:24小时相机监控、一般门岗、基本保洁等。
物业等级的高低取决于社区规模、配套设施、建筑质量、地理位置等因素。同一社区不同楼栋的物业等级和收费标准也可能不同,业主在购房时需要仔细了解。
加入业主委员会,参与物业公司与业主会面。
监督物业公司及其人员的工作情况。
与物业公司签订长期协议。
不要随意给物管人员礼金或小费,以免产生贪腐问题。
总之,深圳物业等级收费价格是由物业公司自行制定的,不同等级的物业收费标准有所不同。业主们在购房时应该充分了解物业等级、服务内容和收费标准等信息,选择适合自己的物业服务。
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