宅基地，是指农村集体所有制单位依据土地法、农村土地承包法等法律法规，按照集体土地建设用途管理的规定，为建造住房、养殖、种植等个人或家庭生产生活需要而划拨给农村集体成员使用的集体土地。那么，宅基地价格究竟是多少呢？
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宅基地价格的影响因素主要有以下几个方面：
土地市场供需关系；
面积以及周边环境等地理空间要素的不同；
地方政策及规划的不同。
经济发展状况、政策法规等各种因素的差异，不同地区的宅基地价格也会存在一定的差异。以北京市的情况为例，2019年，北京市宅基地最高价为每平方米9500元，最低价为每平方米57元。而在广西壮族自治区，宅基地价格则相对较低。
目前，我国在宅基地价格的确定上，采用的是竞拍和出让等方式。在农村土地利用的过程中，需要由国家对土地价格进行评估，即拟定宅基地价格标准并持续跟踪、调整。此外，还需要地方政府、专业评估机构等提供评估、研究等相关服务。
购买宅基地需要具备以下条件：
家庭户口应在当前购买宅基地所在村内；
家庭年收入不应超过当地农村居民年人均收入的3倍；
其他特定条件，如所购买宅基地用途等需要遵守当地政策法规。
宅基地的使用期限在不同地区会存在差异，其期限一般不超过70年。在期满后，需要申请续期并缴纳相应的费用，否则宅基地的使用权将自动消失。
目前，宅基地存在的问题主要包括乱占乱用、低效利用等。为解决这些问题，需要加强宅基地管理，在宅基地的保护、利用和管理方面加强法律制度的建设。
总体来说，宅基地价格的确定受多种因素影响，需要考虑地理位置、经济发展情况和政策法规等多种因素。在购买和使用宅基地时，需要了解相关政策规定并遵守，同时加强管理和保护，有效解决相关问题。
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