近年来，随着城市化进程加快，各类房屋的价格也越来越受到人们的关注。而像soho这样的商业办公楼中也开始出现了住宅的身影。那么，soho和住宅的价格究竟如何呢？
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首先，soho和住宅的地段和交通条件对两者价格的差异有很大的影响。通常来说，soho一般都位于市中心地段，交通便利，而且周边商业氛围浓厚，这些地段的soho价格高于住宅。
其次，soho与住宅的装修和使用用途也会影响价格。soho为商业办公楼，一般用户需求是不同于住宅的。装修方面需要以实用性和商务气息为主，从而影响了soho的装修及价格。而住宅更注重于生活舒适度和居住体验，装修上考虑更多的是人性化设计和家居装饰，这也会影响到住宅的价格。
soho和住宅的房屋性质也会影响到价格的差别。soho一般归公寓楼、办公楼或商场所有，而住宅的产权均为私人所有。房屋所有性质不同，价格上自然也就产生了很大的差距。
整栋soho楼内一般都存在着公共设施，如会议室、休息室等，而住宅没有那么多的公共设施。这也是soho价格高于住宅的原因之一。
最后，市场竞争和需求问题也会影响价格的差异。soho用途和市场相对较为独特，需求较少，但由于具有一定的稀缺性和专业性，价格上就有了明显的优势。而住宅更普及，需求量大，竞争也就增强了，价格也就随之降低了。
综上所述，虽然soho和住宅在地段、交通、装修、用途、房屋性质、公共设施等方面会存在较大差异，但从总体价值来看，两者价格还是存在着明显的差距。
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